別荘づくりの流れ | 軽井沢の別荘建築なら市川保工務店

※下記の内容は一例を示したものですので、建築の意匠性や構造計算の必要性など建物によって流れが異なる場合があります

Step 1土地や建築についてのご相談

オンラインや対面でのご相談にて建築の目的などお聞かせください。
計画地が未確定でも軽井沢を深く理解している専門家でもある宅地建物取引士や建築士によるアドバイスや土地のご提案など行います。

計画地が確定しましたら敷地条件（方位・接道・関係法令・条例など）を整理し基本設計図面（配置図、平面図、立面図、仕上げ）をご提案いたします。
※初回プレゼンは対面にてお願いしております。

基本設計をもとに図面や敷地などを確認しながら共に考え、理想を現実化していきます。

ある程度、プランが決まりましたら概算予算のご説明や、プロジェクトの流れをご説明いたします。

地盤調査や実施設計にて詳細図面を作成し細部にわたるまで図面化していきます。

実施設計図面の読み合わせを行い打合せ内容が反映されているかしっかり確認して頂きます。問題なければ詳細コスト（本見積）を作成します。
ご予算をオーバーした場合は設計変更も重ねてご予算に合わせます。

本見積内容をご確認頂き、工事請負契約を締結し、地鎮祭を行いいよいよ着工します。
基礎工事では軽井沢特有の寒冷地ならではの深い基礎や傾斜地など経験にもとづいた理論と技術で確かな施工を行っていきます。

基礎工事が完了し建物の躯体を立ち上げます。

上棟のタイミングで仕上げなどを決定していきます

屋根工事・外壁防水など瑕疵保険会社の検査をうけます。
検査に合格することで構造や防水性能がきちんとしていることが確認されます。
いよいよ仕上工事に入っていきます。

工事が完了しましたら社員総出で細かい部分まで検査を行います。社内検査後、建主検査を実施して頂き細部までご確認頂きます。

各種検査による是正箇所を修正し、いよいよお引渡しとなります。
加入頂く住宅瑕疵担保保険証券などの保証内容についてもご案内いたします。

建築と自然環境を融合させるため外構についてのご提案もいたいます。

軽井沢で４０年以上、様々な別荘を管理してきた実績をもとに別荘管理のご提案をいたします。

建物を長く快適にご利用頂けるよう、お引渡し後12ヵ月もしくは24ヵ月の点検を行い不具合の調整や修繕提案を行います。